1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市垂水区
14.1万円/㎡
前年比-1.2%
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オーブラン塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町四丁目
/ 山陽塩屋駅 徒歩3分
1985年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 69.12㎡の場合
相場
1,569万円
22.7万円/㎡
577
1,238
1,899
2,560
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,899万円
17.9万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年10月6日
オーブラン塩屋
1,380万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,380万円 | 20.0万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,480万円 | 30.9万円 | 5階 | 80.29㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | オーブラン塩屋 神戸市垂水区塩屋町四丁目 | 山陽塩屋駅3分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/13 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 1,330万円 | 17.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/04 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/07 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/12 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,170万円 | 15.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/15 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 880万円 | 16.9万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | 舞子公園パークハイム 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅2分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 星が丘サンライズ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅23分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市垂水区では1.2%下落しています。